立體停車庫租賃有（yǒu）哪些注意事項?

　　立體停車庫租賃有哪些注意事項?

　　如今，國內資深立體停（tíng）車庫租賃公司（sī）不（bú）斷推動（dòng）租賃車庫的發展。這種立體（tǐ）停車庫的租賃也受到年輕人（rén）的高度追捧。因為這種流行的立體停車庫租賃不僅（jǐn）解（jiě）決了消費者停車位的緊張問題，也方便了他（tā）們的日常生活。然而，許多私家車車主不知道租賃立體停車庫的注意事項。因（yīn）此，我們將介紹租賃立體停車庫的（de）四個注意事項。

　　一、車庫產權問題（tí）

　　為（wéi）了更好的賣房，開發商通常會做“買房送車位”的活動。這個時候，如果你想租立體停（tíng）車庫，一定要搞清楚是有產權的停車（chē）位還是隻有有使用權的（de）停車位。有產權（quán）的停車位可以重新（xīn）出售，隻有有使用權的停車位要通（tōng）過物業公司的幹預（yù）進行（háng）轉讓，成本會比有產權的停車位低很多;

　　二、車庫是否為人防車庫（kù）?

　　人（rén）防車庫具體是指以車庫的形式完成人（rén）防功能，通常作為車庫使用，在緊急情況下會轉化為人防設施，作為防空（kōng）襲防化核的區域。人防車（chē）庫的產權歸人防辦公室或民防局所有，一般以三維（wéi）停車庫租賃的形式租賃給開發商或物業;

　　三、車庫租（zū）賃時間問題

　　由於房價飆升，立體停車庫租賃也隨之升值。從幾萬到幾十萬不等（děng），買房已（yǐ）經花了巨額（é）存款，很難拿出錢買停車位。所以很多人選擇租立體停車庫。但根據《合同法》，立體停（tíng）車庫租賃有效期長，超過無效。因此，在租賃立體停車庫的（de）過程（chéng）中，要谘詢租賃時間;

　　四、車庫的實（shí）際情況

　　如果決定出租立體停車庫，好進行實地調查。有必要清楚（chǔ）地了解停車位的格局、高度、深度和開間。此外，如果立體停車庫出租在地下，要清楚地看到車庫的排水係（xì）統是否異常。後，在（zài）準備簽訂合同時，開發商要附上停（tíng）車位的結構（gòu）圖。

　　綜上所述，如果業主（zhǔ）想（xiǎng）選（xuǎn）擇三維停車庫租賃，自然需要（yào）根據自己的能力來考慮價格。其次，我們應該根據三維停車庫（kù）租（zū）賃的口碑來選擇一家專業可靠的公司。然後幫（bāng）助你獲得完美的服務。重要的（de）是選擇一個（gè）可以方便你生活的停車場，這樣你的生活和工作才能事半功倍。